Orçamento Preliminar de Custos

O cliente pergunta quanto vai custar essa obra e você só tem o projeto arquitetônico.

Aprenda a responder com um número técnico e defensável, sem chute por metro quadrado, e seja a referência do projeto desde o primeiro contato.

Engenheira Mariele Dombroski com o curso Orçamento Preliminar aberto no notebook
RESPONSÁVEL TÉCNICA Eng. Mariele Dombroski
CUSTOS ANALISADOS R$ 6,3 bi
Dominar o processo por R$ 197
R$ 497 hoje R$ 197 ou 12x de R$ 19,78
// engenheiros já cobram de R$ 2 mil a R$ 5 mil por orçamento preliminar
R$ 6,3 bi
Em custos analisados
10+ anos
Engenharia de custos
30+ cidades
Atendidas no Brasil

“3 preliminares em uma semana, R$ 2.200 cada. Já estou conseguindo aplicar.”

Bruno Bisco · Aluno Orçamento Preliminar

“Apliquei o método imediatamente. Fechei um orçamento e entreguei em uma semana. R$ 5.000.”

Marcio · Aluno Orçamento Preliminar
03 O problema que ninguém ensina

Existe uma pergunta que chega antes de qualquer contrato.

Antes do projeto completo. Antes dos complementares. Antes de qualquer decisão de investimento. E quem responde melhor essa pergunta normalmente fecha mais contratos.

Diante dela, o engenheiro tem três saídas:

  • Dar um número por metro quadrado e torcer para não errar muito.
  • Fugir da resposta e passar a sensação de que não domina o assunto.
  • Aplicar um processo técnico que entrega um número embasado mesmo só com o arquitetônico.

A terceira saída existe. Só não ensinam na faculdade.

04 Um caso real

A diferença entre estimar e orçar custou R$ 250 mil.

Três construtoras olharam o mesmo projeto de um sobrado de alto padrão e disseram: a obra custa em torno de R$ 720 mil. Uma delas ainda completou: com mais uns R$ 130 mil você fecha o acabamento.

Quando aplicamos o processo técnico em cima do mesmo arquitetônico, levantando quantitativos, estruturando premissas por tipologia e cruzando critérios de mercado, o número real apareceu:

R$ 720 mil
O mercado disse
├──
+ R$ 250 mil
De diferença
──┤
R$ 1,1 mi
Custo real

O cliente cancelou o início da obra e ajustou o projeto antes de comprometer o dinheiro. É esse tipo de leitura que separa o engenheiro que chuta do engenheiro que orça.

Estimativa é o que o mercado faz.
Orçamento preliminar é engenharia.

Média por metro quadrado não é orçamento. Referência de outra obra não é orçamento. Orçamento é quando você cria critério por tipologia, define padrão e estrutura um número que você defende item por item na frente do cliente. A diferença entre os dois não é o valor final. É a confiança que você tem para sustentar aquele número quando ele for questionado.

06 O mecanismo

Método Estimativa 3C

O processo desenvolvido pela Eng. Mariele Dombroski em mais de 10 anos aplicando engenharia de custos em obras reais. Não é estimativa por metro quadrado. Não é planilha genérica do mercado. São três etapas que transformam um projeto arquitetônico num orçamento defensável.

01

Levantar

Quantitativos extraídos direto do projeto arquitetônico, item por item, sem depender dos complementares.

02

Estruturar

Premissas definidas por tipologia: padrão de acabamento, padrão de execução e o que entra em cada escopo.

03

Cruzar

Critérios de mercado e banco de dados até cada número ficar rastreável e defensável na frente do cliente.

Resultado de quem aplicou

O que acontece quando  você domina esse processo

Depoimento Bruno Bisco

"Estou fechando muitos. São mais preliminares. Mas está ótimo. Já estou conseguindo tirar mais do que ganhava como engenheiro de obra."

3 preliminares em uma semana · R$ 2.200 cada
Bruno Bisco
Aluno Orçamento Preliminar

"Apliquei o método imediatamente. Fechei um orçamento preliminar e entreguei em uma semana."

R$ 5.000 em um único serviço · entregue em uma semana
Marcio
Aluno Orçamento Preliminar
Depoimento Aluno

"Seu curso é bem detalhado, bem explicativo. Você diz como é e mostra o porquê é daquele jeito. Só no início do curso você já demonstra o que vamos encontrar na frente. De fato um curso que precisa estar no mercado."

Método aplicável desde a primeira aula
Aluno
Orçamento Preliminar
Depoimento de aluna
Depoimento de aluna
Depoimento de aluno
08 O que está incluído

Tudo para começar a orçar com método

[ 01 ]

Curso gravado completo

Aulas diretas ao ponto, focadas em aplicação imediata. Sem enrolação, sem teoria desnecessária.

[ 02 ]

Projeto real de sobrado

Você aprende trabalhando em cima de um projeto real de quatro pavimentos, não de exemplos genéricos.

[ 03 ]

Planilha automatizada

A mesma estrutura usada na Baseline Engenharia. Compatível com obras residenciais e prediais.

[ 04 ]

Memorial de cálculo

Documentação organizada para que o orçamento seja rastreável e apresentável para o cliente.

[ 05 ]

Método Estimativa 3C

O processo exclusivo para estimar complementares com base no arquitetônico, mesmo quando ainda não existem.

[ 06 ]

Acesso imediato por 1 ano

Comprou, já está dentro. Acesso completo por 12 meses a partir da confirmação.

08 Por dentro do curso

O que você vai usar na prática

Nada de caixa bonita. Isto é o que abre quando você entra: as telas reais que você vai operar no seu próximo orçamento.

Ferramenta 01
planilha-orcamento-preliminar.xlsx
[ planilha-dashboard.gif ] Print ou GIF da planilha automatizada com o dashboard. Use preferencialmente uma imagem na proporção 16:10.

A planilha automatizada. Integrada a banco de dados externo. Você importa insumos e composições, e o dashboard monta o orçamento.

Plataforma 02
baseline.academy/orcamento-preliminar
[ plataforma-aulas.png ] Print da plataforma mostrando os módulos e as aulas. Use preferencialmente uma imagem na proporção 16:10.

A plataforma de aulas. Passo a passo, item por item, do zero ao orçamento pronto.

Material 03
projeto-real-sobrado.pdf
[ projeto-e-memorial.png ] Print do projeto arquitetônico e do memorial de cálculo. Use preferencialmente uma imagem na proporção 16:10.

O projeto real e o memorial de cálculo. Você trabalha em cima de uma obra de verdade, com tudo rastreável.

09 Público

Esse curso é para você se...

  • Você é engenheiro, arquiteto ou orçamentista e precisa entregar orçamentos antes de ter todos os projetos.
  • Já respondeu “quanto vai custar?” com um número que não tinha embasamento suficiente.
  • Quer começar a prestar serviço de orçamento preliminar e cobrar por isso.
  • Precisa de mais segurança técnica e menos improviso nas estimativas.
  • Quer um processo repetível, documentado e apresentável para o cliente.
10 Quem vai te ensinar
Engenheira Mariele Dombroski
Responsável técnica Eng. Mariele Dombroski
Engenheira Civil · Especialista em Engenharia de Custos

Eng. Mariele Dombroski

Sou Engenheira Civil com mais de 10 anos de experiência na área de Engenharia de Custos. Ao longo da minha carreira analisei mais de R$ 6,3 bilhões em custos de obras, atendendo construtoras, incorporadoras e investidores em mais de 30 cidades.

Desenvolvi o Orçamento Preliminar de Custos para transformar a forma como engenheiros respondem à pergunta mais importante do início de qualquer projeto, com um processo prático que você aplica desde a primeira aula.

R$ 6,3 bi
Custos analisados
10+ anos
Engenharia de custos
30+ cidades
Atendidas no Brasil
// 11 Acesso ao curso

Garanta seu acesso agora

Tudo que está incluído
    Curso Orçamento Preliminar completo
    Método Estimativa 3C, o processo passo a passo
    Planilha automatizada, a mesma da Baseline Engenharia
    Projeto real de sobrado e memorial de cálculo
    Certificado digital de conclusão
    1 ano de acesso completo
Dentro do programa completo, tudo isso custa  R$ 1.697
Módulo avulso: R$ 497
Hoje, por apenas
R$ 197
ou 12x de R$ 19,78 no cartão
⏳ Valor de entrada em teste. O curso já foi vendido por R$ 497 e volta para esse valor em breve.
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💳 Cartão ⚡ PIX 🧾 Nota fiscal 🔒 Acesso imediato

Um orçamento preliminar bem estruturado é pago entre R$ 2 mil e R$ 5 mil no mercado. Aplicando o método uma única vez, em um único cliente, o curso já se pagou mais de dez vezes.

Garantia incondicional de 7 dias

Você tem 7 dias para acessar o curso, assistir às aulas, explorar as planilhas e aplicar o método. Se sentir que não é para você, devolvemos 100% do valor. O risco é todo nosso.

13 Dúvidas

Antes de entrar

Preciso ter experiência com orçamento?

Não. O curso foi pensado para ser aplicado mesmo por quem nunca elaborou um orçamento preliminar antes. Você acompanha item por item, em cima de um projeto real.

Quais ferramentas eu vou usar?

Excel e o projeto arquitetônico. A planilha é integrada a um banco de dados externo, todo o processo é feito dentro do Excel e pode ser replicado em qualquer escritório.

Por quanto tempo tenho acesso ao curso?

O acesso é de 1 ano, tempo mais do que suficiente para assistir às aulas, aplicar o método e revisitar quando precisar.

O curso emite certificado?

Sim. Certificado digital ao final do curso. Trata-se de uma capacitação prática e profissionalizante.

Qual a diferença entre esse curso e o MTCO 2.0?

O Orçamento Preliminar ensina a entregar um orçamento técnico usando apenas o projeto arquitetônico. É o primeiro passo. O MTCO 2.0 é o aprofundamento completo em gerenciamento de custos.

Recebo as planilhas e os projetos utilizados?

Sim. Acesso completo às planilhas automatizadas, ao projeto real das aulas e a toda a documentação.

E se eu comprar e não gostar?

7 dias de garantia incondicional. Se sentir que o curso não é para você dentro desse prazo, basta pedir e devolvemos o valor integral.

14 Você tem o projeto. Falta o processo.

Comece a cobrar pelo orçamento preliminar ainda essa semana.

A diferença entre dar um número com medo e apresentar um orçamento com argumento técnico não é talento. É processo. E processo se aprende.

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R$ 497,00 Acesso imediato · garantia incondicional de 7 dias